Αποκλεισμένοι από το κέντρο των μεγάλων πόλεων είναι οι νέοι, φοιτητές και εργαζόμενοι, καθώς η αλματώδης αύξηση των ενοικίων που ζητούν οι ιδιοκτήτες καθιστά αδύνατη την παραμονή τους εκεί, όπως δείχνουν στοιχεία που παρέθεσε την Τρίτη 21/11/23 ρεπορτάζ του Open.

Στα ακίνητα που αφορούν οικογένειες το 2022 σε βάθος πενταετίας οι αυξήσεις των αναζητούμενων ενοικίων έφταναν τα επίπεδα του 37,2%-42,1% και φέτος «τρέχει» επιπλέον μεσοσταθμική αύξηση 6%-10%, όπως είπε στέλεχος της αγοράς ακινήτων. Πρακτικά, σε επίπεδο 6ετίας τα ενοίκια έχουν αυξηθεί ήδη κατά 48%-54%.

Ακόμη χειρότερη είναι η εικόνα στα μικρότερα ακίνητα ως 50 τ.μ. που συνήθως κατευθύνονται στη φοιτητική στέγη και τους νέους, όπως περιέγραψε ο ίδιος. Το 2022 σε βάθος πενταετίας οι αυξήσεις στα αναζητούμενα ενοίκια ήταν ήδη 53% και η εικόνα σε άλλες πόλεις ήταν ανάλογη, όπως στην Πάτρα με 49,3%. Φέτος ήδη η μεσοσταθμική αύξηση είναι 12%-16% στην Αθήνα και 8%-12% στην Πάτρα. Πρακτικά, σε επίπεδο 6ετίας τα ενοίκια έχουν αυξηθεί ήδη κατά 71%-78% στην Αθήνα και κατά 49%-54% στην Πάτρα.

Οι νέοι είναι πρακτικά αδύνατο να παραμείνουν στο κέντρο της Αθήνας, όταν για 8 στα 10 ενοικιαζόμενα ακίνητα ζητείται ενοίκιο άνω των 400 ευρώ, για διαμερίσματα ως 50 τ.μ. που δεν είναι ισόγεια-υπόγεια.

** Τα στοιχεία έχουν καταγραφεί αναλυτικά και σε πρόσφατο ρεπορτάζ της κυριακάτικης ΑΥΓΗΣ: Το real estate ξηλώνει τις γωνιές που φτιάχναμε αναμνήσεις


από: https://left.gr