Η αναποτελεσματικότητα της κυβέρνησης Μητσοτάκη αναδεικνύεται σε ακόμη ένα πρόγραμμα που εξήγγειλε μετά βαΐων και κλάδων, καθώς σύμφωνα με τη ΔΥΠΑ (πρώην ΟΑΕΔ) για το «πρόγραμμα Σπίτι μου», έχουν πραγματοποιηθεί μόλις 4.644 εγκρίσεις για στεγαστικά δάνεια.
Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία, από τις 21.132 προεγκρίσεις έχουν εγκριθεί μόλις 4.644 δάνεια, δηλαδή μόνο το 22%, καθώς έχει βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχο. Ο μέσος όρος του ποσού έγκρισης φτάνει 104.900 ευρώ.
Ως εκ τούτου αναδεικνύεται ότι το βασικό ζήτημα σε σχέση με το εν λόγω πρόγραμμα είναι το γεγονός ότι με βάση τα κριτήρια που θέσπισε η κυβέρνηση Μητσοτάκη δεν υπάρχουν πολλά κατάλληλα ακίνητα, κάτι το οποίο κάνει χιλιάδες πολίτες να βρίσκονται σε αναμονή.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ένα από τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν όσοι επιθυμούν να κάνουν χρήση του προγράμματος είναι το γεγονός ότι ενώ οι τράπεζες έχουν προεγκρίνει τις αιτήσεις στεγαστικών δανείων, οι δικαιούχοι θα πρέπει να καταφέρουν να βρουν σε διάστημα 60 ημερών κατοικία που να καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες αλλιώς υπάρχει ο κίνδυνος να μην ενταχθούν στο πρόγραμμα.
Επιπλέον, ορισμένοι υποψήφιοι αντιμετωπίζουν το εξής ζήτημα: Και να έχουν βρει -μετά κόπων- το κατάλληλο ακίνητο, οι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να το δώσουν σε αυτούς διότι θέλουν τα χρήματα μπροστά, ενώ με βάση το πρόγραμμα θα λάβουν τα χρήματά τους σε τουλάχιστον 4 μήνες.
Ένα ακόμη ζήτημα που έχει καταγραφεί είναι ότι μπορεί να βρεθεί ακίνητο το οποίο όμως ενοικιάζεται, με το μισθωτήριο συμβόλαιο να έχει ισχύ για ακόμη 3 μήνες, επί παραδείγματι. Ούτε σε αυτή την περίπτωση μπορούν να προχωρήσουν σε αγορά, καθότι το πρόγραμμα προβλέπει να είναι κενό το σπίτι.
Ένα άλλο πρόβλημα που σχετίζεται με την ηλικία των ακινήτων είναι ότι οι παλιές κατοικίες έχουν συνήθως πολεοδομικές και άλλες εκκρεμότητες, με αποτέλεσμα να απαιτούνται πάνω από 6 μήνες μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες τακτοποίησης.
Πέραν των παραπάνω, παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι το συγκεκριμένο πρόγραμμα έχει ωθήσει τις τιμές των ενδεχομένως κατάλληλων ακινήτων ακόμη πιο ψηλά, σε μια αγορά που οι ανατιμήσεις διαδέχονται η μία την άλλη.
Υπενθυμίζεται ότι το εν λόγω πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους 25 - 39 ετών που ενδιαφέρονται για την απόκτηση α' κατοικίας με έτος κατασκευής έως το 2007 (όχι μεταγενέστερη), επιφάνειας έως 150 τ.μ. και κόστους έως 200.000 ευρώ.
πηγη: https://www.avgi.gr